Ankaufsprofil Immobilien
Als Off Market Spezialisten für Immobilien vermitteln wir an unsere Investoren laut Ankaufsprofil Gewerbeimmobilien und Immobilienprojekte. Für diesen Zweck sucht die Guetig Consulting Bestandsimmobilien, Baugrundstücke, insbesondere Wohneinheiten bzw Wohn- und Gewerbeimmobilien – auch mit Instandhaltungsdefiziten / Sanierungsbedarf bzw. Interimsnutzungen oder Leerständen. Ebenso gesucht werden klassische Revitalisierungsobjekte und urbane Entwicklungsgrundstücke. Die angebotenen Objekte sollten sich in Volleigentum befinden. Bitte keine einzelne Eigentumswohnungen oder Immobilien mit Teileigentum. Wir sind ausschließlich im Off Market Bereich tätig. Wir bitten keine bereits auf dem Markt bekannte Objekte anzubieten. Unsere Investoren legen großen Wert auf seriöse und diskrete Abwicklung.
Baugrundstücke für Logistik in Deutschland gesucht
Baugrundstücke mit Baurecht für Industrie mit Schwerpunkt auf Logistik
- deutschlandweit
- Fläche ab 10.000 m² bis 500.000 m²
- mit und ohne Bestandsgebäude
- Mietverträge bis max 3 Jahre
- Greenfield, Brownfield B Plan, Betände mit Potenzial oder Baulandreserve
- gute Anbindungen
- Schwerpunkt für Logistik und im zweiten Rang für Büro oder Verwaltung
Mit Suchmandat direkt von unserem Investor.
Baugrundstücke in München bis 70 km gescht.
Lage: A-/ B-eventuell C Standorte München – 70 Kilometer Umkreis
Objektgröße / Volumen Grundstücke ab 5000 m² zu bebaunder BGF
Kategorie: Wohnungsbau / Hotelbau / Gewerbepark / Einkaufszentrum / Mischnutzung
Sonstiges: Auch Abrissgrundstücke, mit und ohne Planungsrecht.
Ankaufsprofil Wohnimmobilien
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg
Investition: € 1 Mio. – € 100 Mio.
Objektzustand: Bestandsobjekte Altbau wie Neubau, Sanierungsobjekte, Wohnanlagen
Mieter/Mietverträge – möglichst geringer Gewerbeanteil max. 30 %.
Sonstiges: Asset/Share-Deal möglich, Portfoliokäufe möglich, geförderter Wohnungsbau möglich, auch hohe Kaufpreisfaktoren möglich.
Ankaufsprofil Baugrundstücke
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Baugrundstücke in Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg – Nürnberg – Leipzig gesucht
Objektgröße/Volumen Grundstücke ab 5000 m² zu bebaunder BGF
Kategorie: Ausschließlich Wohnungsbau / Hotelbau / Gewerbepark / Einkaufszentrum
Sonstiges: Auch Abrissgrundstücke, mit und ohne Planungsrecht
Ankaufsprofil Hotels
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz, Spanien
Objektgröße/Volumen ab 100 Zimmer und ab 1 Mio € – 300 Mio €
Kategorie 2 – 5 Sterne Hotel
Sonstiges: Zentrale Lage in den Stadtzentren Berlin – München – Frankfurt am Main – Hamburg – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Nürnberg
Ankaufsprofil Bürogebäude
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz
Objektgröße/Volumen € 1 Mio. bis € 50 Mio.
Objektzustand: Bestandsobjekte, ausreichend PKW-Stellplätze, Drittverwendungsfähigkeit, Upside Potential durch Vermietung/ Repositionierung
Mieter/Mietverträge Vermietungsquote 50-100 %, keine single-tenant Objekte
Sonstiges Asset/Share-Deal möglich, gute Verkehrsanbindung
Ankaufsprofil Einkaufszentrum
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz
Objektgröße/Volumen € 1 Mio. bis € 50 Mio.
Objektzustand: Einkaufszentrum als Bestandsobjekte oder projektiert, ausreichend PKW-Stellplätze
Ankaufsprofil Logistikimmobilien
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz
Objektgröße/Volumen € 2 Mio. bis € 30 Mio.
Objektzustand: Value-Add-Objekte mit Potential, gerne Leerstand, auch alte Fabrikanlagen zur Revitalisierung und Errichtung von Gewerbeparks
Mieter/Mietverträge – Upside Potential
Sonstiges – Asset/Share-Deal möglich
Für die erste Prüfung benötigen wir folgende Unterlagen:
- genaue Anschrift Objekt / Projekt
- ausführliche Objektbeschreibung
- Angabe von Objekt oder Projektdaten in Zahlen wie BGF / Mietauslastung / Rendite / Faktor und dergleichen
- Verkaufspreis in Euro
- Objektfotos
- Bei Maklergemeinschaftsgeschäft / Auftrag – Unterauftragsnachweis, Provision und Teilung
Ohne diese Angaben findet keine Vorprüfung statt !
Ankaufsprofil bevorzugte Zielstandorte für einen Ankauf von Immobilien in Deutschland
- Baden-Württemberg: Stuttgart, Region Rhein-Neckar, Freiburg, Heilbronn, Reutlingen, Ulm
- Bayern: Region München, Region Nürnberg-Fürth-Erlangen, Regensburg, Ingolstadt, Würzburg, Augsburg
- Berlin: Stadt Berlin
- Brandenburg: Potsdam
- Bremen: Stadt
- Hamburg: Region Hamburg
- Hessen: Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet
- Niedersachsen: Hannover, Oldenburg, Göttingen, Osnabrück und Wolfsburg
- Nordrhein-Westfalen: Aachen, Bergisch Gladbach, Region Köln-Bonn-Düsseldorf, Münster, Neuss
- Rheinland-Pfalz: Mainz, Trier
- Sachsen: Leipzig und Dresden
- Thüringen: Erfurt und Jena
- Sachsen-Anhalt: Magdeburg und Halle (Saale)
- Mecklenburg-Vorpommern: Rostock
Ankaufsprofil bevorzugte Zielstandorte für einen Ankauf von Immobilien im Ausland
Alle Objektunterlagen gemäß Ankaufsprofil werden von der Guetig Consulting vertraulich behandelt, pro Objekt oder Projekt zweckbezogen in unserem Datensystem gespeichert und ausschließlich intern ausgewertet (Datenschutzgrundverordnung). Eine Rücksendung der uns zugesendeten Unterlagen oder Erstattung von eventuellen Aufwendungen kann unsererseits jedoch nicht erfolgen. Soweit Sie nicht selbst der Eigentümer, sondern nur Vermittler / Partner / Maklerkollege einer Immobilie sind, stellt dieses Ankaufsprofil weder einen Suchauftrag noch ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Wir bitten Sie, mit Zusendung des Angebotes schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. der Verkaufsvermittlung beauftragt sind. Ebenso begründet die Übersendung von Objekt- Projektunterlagen an uns noch keinen Maklervertrag.
Weiterer Hinweis
Davon abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden unsererseits ausdrücklich nicht anerkannt. Eine optionale Prüfung auf eventuelle Vorkenntnis eines Angebotes kann unsererseits nur auf vollständiger Datengrundlage erfolgen, zeitliche Fristsetzungen hierzu werden von uns jedoch nicht akzeptiert. Erst nach einer positiven Vorprüfung der Objekt-Projektunterlagen entscheidet die Guetig Consulting zeitnah über den Beginn von Ankaufsverhandlungen oder Vermittlungsverhandlungen. Ein Provisionsanspruch kann ausdrücklich nur durch unsere schriftliche Annahme im Einzelfall unter Festlegung der Provisionshöhe begründet werden. Erst wenn durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages dieser Vertrag zustande kommt und rechtsverbindlichen Bestand erlangt, sehen wir uns zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. Wir freuen uns auf Ihre Objektunterlagen. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thema: Ankaufsprofil Immobilien
