Ankaufsprofil Immobilien
Die Guetig Consulting vermittelt laut Ankaufsprofil Immobilien, Gewerbeimmobilien und Immobilienprojekte an unsere Investoren. Wir verfügen über ein jahrzehntelanges und vertrauensvoll gewachsenes Netzwerk zu Privatinvestoren, institutionellen Investoren und high net worth individuals. Für diesen Zweck sucht die Guetig Consulting Bestandsimmobilien, Baugrundstücke, insbesondere Wohneinheiten bzw. Wohn- und Gewerbeimmobilien – auch mit Instandhaltungsdefiziten / Sanierungsbedarf bzw. Interimsnutzungen oder Leerständen. Weiter werden klassische Revitalisierungsobjekte und urbane Entwicklungsgrundstücke / Quartiersentwicklungen gesucht.
Die angebotenen Objekte sollten sich in Ihrem Volleigentum befinden. Bitte keine einzelne Eigentumswohnungen oder Immobilien mit Teileigentum. Wir bitten keine bereits auf dem Markt bekannte Objekte anzubieten. Eine seriöse und diskrete Abwicklung können Sie voraussetzen. Erfahren Sie nachfolgend alles zum Ankaufsprofil Immobilien in den einzelnen Assetklassen für Deutschland und Europa.
Ankaufsprofil Wohnimmobilien
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg
Investition: € 1 Mio. – € 100 Mio.
Objektzustand: Bestandsobjekte Altbau wie Neubau, Sanierungsobjekte, Wohnanlagen
Mieter/Mietverträge – möglichst geringer Gewerbeanteil max. bis zu 30 %.
Sonstiges: Asset/Share-Deal möglich, Portfoliokäufe möglich, geförderter Wohnungsbau möglich, auch hohe Kaufpreisfaktoren sind bei bestimmten Lagen möglich.
Ankaufsprofil Baugrundstücke
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Baugrundstücke in Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg – Nürnberg – Leipzig gesucht
Objektgröße/Volumen Grundstücke ab 5000 m² zu bebaunder BGF
Kategorie: Ausschließlich Wohnungsbau / Hotelbau / Gewerbepark / Einkaufszentrum
Sonstiges: Auch Abrissgrundstücke, mit und ohne Planungsrecht
Ankaufsprofil Hotel
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz, Spanien
Objektgröße/Volumen ab 100 Zimmer und ab 1 Mio € – 300 Mio €
Kategorie 2 – 5 Sterne Hotel
Sonstiges: Zentrale Lage in den Stadtzentren Berlin – München – Frankfurt am Main – Hamburg – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Nürnberg
Ankaufsprofil Bürogebäude
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz
Objektgröße/Volumen € 1 Mio. bis € 50 Mio.
Objektzustand: Bestandsobjekte, ausreichend PKW-Stellplätze, Drittverwendungsfähigkeit, Upside Potential durch Vermietung/ Repositionierung
Mieter/Mietverträge Vermietungsquote 50-100 %, keine single-tenant Objekte
Sonstiges Asset/Share-Deal möglich, gute Verkehrsanbindung.
Ankaufsprofil Einkaufszentrum
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz
Objektgröße/Volumen € 1 Mio. bis € 50 Mio.
Objektzustand: Einkaufszentrum als Bestandsobjekte oder projektiert, ausreichend PKW-Stellplätze
Ankaufsprofil Logistik
Standorte: A-/B-Standorte Deutschland, Berlin – München – Frankfurt – Köln – Düsseldorf – Hamburg und Österreich, Schweiz
Objektgröße/Volumen € 2 Mio. bis € 30 Mio.
Objektzustand: Value-Add-Objekte mit Potential, gerne Leerstand, auch alte Fabrikanlagen zur Revitalisierung und Errichtung von Gewerbeparks
Mieter/Mietverträge – Upside Potential
Sonstiges – Asset/Share-Deal möglich
Für die erste Prüfung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- genaue Anschrift Objekt / Projekt
- ausführliche Objektbeschreibung
- Angabe von Objekt oder Projektdaten in Zahlen wie BGF / Mietauslastung / Rendite / Faktor und dergleichen
- Verkaufspreis in Euro
- Objektfotos
- Bei Maklergemeinschaftsgeschäften / Auftrag – Unterauftragsnachweis, Provision und Teilung
Ohne diese Angaben kann leider keine Vorprüfung in unserem Haus stattfinden !
Ankaufsprofil bevorzugte Zielstandorte für einen Ankauf von GewerbeImmobilien in Deutschland
- Baden-Württemberg: Stuttgart, Region Rhein-Neckar, Freiburg, Heilbronn, Reutlingen, Ulm
- Bayern: Region München, Region Nürnberg-Fürth-Erlangen, Regensburg, Ingolstadt, Würzburg, Augsburg
- Berlin: Stadt Berlin
- Brandenburg: Potsdam
- Bremen: Stadt
- Hamburg: Region Hamburg
- Hessen: Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet
- Niedersachsen: Hannover, Oldenburg, Göttingen, Osnabrück und Wolfsburg
- Nordrhein-Westfalen: Aachen, Bergisch Gladbach, Region Köln-Bonn-Düsseldorf, Münster, Neuss
- Rheinland-Pfalz: Mainz, Trier
- Sachsen: Leipzig und Dresden
- Thüringen: Erfurt und Jena
- Sachsen-Anhalt: Magdeburg und Halle (Saale)
- Mecklenburg-Vorpommern: Rostock
Ankaufsprofil von GewerbeImmobilien in Europa
- Schweiz – Zürich, Basel und Genf. Alle Assetklassen
- Spanien – Madrid, Barcelona, Marbella, Mallorca und den Küstenregionen. Alle Assetklassen
- Frankreich – Paris. Alle Assetklassen
- Polen – Hotels, Büro in den Top 5 Städten, Grundstücke für große Wohnenimmobilien und Einzelhandel
Alle Objektunterlagen gemäß Ankaufsprofil Immobilien werden von der Guetig Consulting vertraulich behandelt, pro Objekt oder Projekt zweckbezogen in unserem Datensystem gespeichert und ausschließlich intern ausgewertet (Datenschutzgrundverordnung). Eine Rücksendung der uns zugesendeten Unterlagen oder Erstattung von eventuellen Aufwendungen kann unsererseits jedoch nicht erfolgen. Soweit Sie nicht selbst der Eigentümer, sondern nur Vermittler / Partner / Maklerkollege einer Immobilie sind, stellt dieses Ankaufsprofil weder einen Suchauftrag noch ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Wir bitten Sie, mit Zusendung des Angebotes schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. der Verkaufsvermittlung beauftragt sind. Ebenso begründet die Übersendung von Objekt- Projektunterlagen an uns noch keinen Maklervertrag.
Weiterer Hinweis
Davon abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden unsererseits ausdrücklich nicht anerkannt. Eine optionale Prüfung auf eventuelle Vorkenntnis eines Angebotes von einer Gewerbeimmobilie, kann unsererseits nur auf vollständiger Datengrundlage erfolgen, zeitliche Fristsetzungen hierzu werden von uns jedoch nicht akzeptiert. Erst nach einer positiven Vorprüfung der Objekt-Projektunterlagen entscheidet die Guetig Consulting zeitnah über den Beginn von Ankaufsverhandlungen oder Vermittlungsverhandlungen. Ein Provisionsanspruch kann ausdrücklich nur durch unsere schriftliche Annahme im Einzelfall unter Festlegung der Provisionshöhe begründet werden. Erst wenn durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages dieser Vertrag zustande kommt und rechtsverbindlichen Bestand erlangt, sehen wir uns zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. Wir freuen uns auf Ihre Objektunterlagen. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht.
Ihre Guetig Consulting
Thema: Ankaufsprofil Immobilien